Alternativ till Hemnet i Sverige
Hemnet är Sveriges största bostadsportal, men inte den enda vägen till en bostadsaffär. De vanligaste alternativen är SökHem (köpardriven matchning, gratis annonsering med eller utan mäklare), Booli (söktjänst med slutpriser, ägd av SBAB), Bovision (en av Sveriges äldre bostadssajter) och Privatmäklaren (för dig som vill sälja själv). Vilket som passar beror på om du vill söka, bevaka eller sälja.
Av SökHem-redaktionenSenast uppdaterad 5 augusti 2026
Vilka alternativ till Hemnet finns?
Alternativen skiljer sig åt i vad de faktiskt gör. Vissa är söktjänster där du hittar annonser, andra är marknadsplatser där du själv kan annonsera, och några är tjänster som hjälper dig sälja utan traditionell mäklare. Hemnet publicerar annonser via fastighetsmäklare och tar en annonsavgift av säljaren — det gör att den som vill sälja privat, slippa avgiften eller bli hittad av köpare i stället för att vänta på klick behöver titta på andra tjänster. Nedan går vi igenom de mest etablerade alternativen, vad de kostar och när de passar. Listan är faktabaserad och tjänsterna utesluter inte varandra: många säljare kombinerar en mäklarledd Hemnet-annons med gratisannonsering på andra sajter, och många köpare använder en söktjänst för research och en matchningstjänst för att inte missa nya objekt.
SökHem — köpardriven matchning och gratis annonsering
SökHem vänder på portalmodellen och utgår från köparen. I stället för att bläddra bland annonser skapar du en bevakning: du ritar dina områden direkt på kartan, anger pris, storlek och boendeform, och SökHem matchar automatiskt nya bostäder mot profilen och hör av sig när något passar. Tjänsten är gratis för köpare. Den är också gratis för säljare — annonsen, exponeringen mot matchade köpare, budgivningen, visningsbokningen och det digitala köpekontraktet med e-signering ingår utan avgift, och du väljer själv om du vill sälja helt utan mäklare eller koppla på mäklarhjälp som tillval, för enbart avtalet eller för hela affären. SökHem visar dessutom kostnadsfri värdering och statistik över kvadratmeterpriser per kommun. Det gör SökHem till det bredaste alternativet i listan: både ett sätt att bli hittad som säljare och ett sätt att slippa jaga annonser som köpare.
Booli — söktjänst med slutpriser
Booli ägs av SBAB Bank och är en söktjänst som samlar bostadsannonser från marknaden på ett ställe. Styrkan är prisdata: Booli visar slutpriser och prishistorik, vilket gör tjänsten användbar när du vill veta vad bostäder faktiskt såldes för i ett område innan du lägger bud eller sätter pris. Booli är gratis att använda och erbjuder även bevakningar och värdering. Däremot är Booli inte en plats där du själv annonserar — annonserna hämtas från marknaden, så som säljare påverkar du inte din närvaro där direkt. Booli passar bäst som research- och bevakningsverktyg för köpare, och som prisreferens för säljare.
Bovision — etablerad bostadssajt
Bovision är en av Sveriges äldre bostadssajter och samlar annonser för bostäder till salu. Sajten har funnits sedan internets tidiga år på den svenska bostadsmarknaden och fungerar som ett kompletterande skyltfönster vid sidan av de större portalerna. För köpare är Bovision ytterligare en plats att söka på; räckvidden är mindre än Hemnets, så den fungerar bäst som komplement snarare än ersättning.
Privatmäklaren — sälja med mindre mäklarinsats
Privatmäklaren riktar sig till säljare som vill göra en större del av försäljningsarbetet själva och betala mindre än ett traditionellt provisionsarvode. Upplägget bygger på att du som säljare tar en aktiv roll, till exempel i visningar, medan tjänsten står för det formella. För den som framför allt vill sänka försäljningskostnaden men ändå ha en mäklartjänst i ryggen är det ett etablerat alternativ. Exakta priser och paket varierar — kontrollera aktuella villkor hos tjänsten direkt.
| SökHem | Booli | Bovision | Privatmäklaren | |
|---|---|---|---|---|
| Typ av tjänst | Köpardriven matchning + marknadsplats | Söktjänst med slutpriser | Bostadssajt med annonser | Säljtjänst för privatförsäljning |
| Annonsera som säljare | Ja, gratis — med eller utan mäklare | Nej | Uppgift saknas | Ja, via tjänsten |
| Pris för säljare | Gratis; valfria tillval | — | Uppgift saknas | Lägre kostnad än traditionellt arvode |
| Bevakningar för köpare | Ja — matchning mot ritade kartområden | Ja — sökbevakningar | Uppgift saknas | — |
| Slutpriser | Statistik över utrops- och kvadratmeterpriser | Ja | Uppgift saknas | — |
Kan man sälja sin bostad utan Hemnet?
Ja. Det finns inget krav på att en bostadsförsäljning går via Hemnet — eller via mäklare över huvud taget. Det är fullt lagligt att sälja sin bostad privat i Sverige: du får marknadsföra bostaden själv, hålla egna visningar och förhandla direkt med köpare. Det formella köpeavtalet bör upprättas av en mäklare eller jurist för att bli juridiskt korrekt, men det kan köpas som en avgränsad tjänst i stället för ett fullt arvode. På SökHem finns hela den kedjan samlad gratis: annons, exponering mot köpare vars bevakningar matchar bostaden, budgivning, visningsbokning och digitalt kontrakt, med mäklarhjälp som valfritt tillval. Räkna med att en traditionell mäklad försäljning vanligtvis kostar 1,5–3 procent av försäljningspriset i arvode, plus Hemnets annonsavgift — det är den kostnaden alternativen i den här listan på olika sätt låter dig minska eller välja bort.
Vilket alternativ ska jag välja?
Det beror på vad du ska göra. Är du köpare och trött på att bläddra: skapa en bevakning på SökHem och låt matchningen jobba, och använd Booli när du vill kontrollera slutpriser inför ett bud. Är du säljare som vill nå maximal räckvidd snabbt och redan anlitat mäklare: då ingår Hemnet normalt i mäklarens upplägg, och en gratis SökHem-annons kostar inget att lägga till. Vill du sälja privat och behålla kontrollen över kostnaden: SökHem ger dig annons, budgivning och kontrakt gratis med mäklarhjälp som tillval, medan Privatmäklaren är ett alternativ om du hellre vill ha en fast paketerad säljtjänst. Bovision fungerar som kompletterande exponering. Tjänsterna kostar inget att prova parallellt — utom Hemnet, där annonsavgift och mäklare krävs.
Vanliga frågor
Vad är det bästa alternativet till Hemnet?
Det beror på behovet. För köpare som vill bli matchade i stället för att söka själva: SökHem. För slutpriser och prisresearch: Booli. För att sälja privat utan portalavgifter: SökHem, eller Privatmäklaren om du vill ha en paketerad säljtjänst.
Är alternativen till Hemnet gratis?
SökHem och Booli är gratis att använda för bostadssökare, och SökHem är även gratis för säljare. Privatmäklarens tjänster kostar, men mindre än ett traditionellt provisionsarvode. Kontrollera aktuella priser hos respektive tjänst.
Måste man ha mäklare för att sälja bostad i Sverige?
Nej, det är lagligt att sälja privat. Köpeavtalet bör dock upprättas av mäklare eller jurist för att bli juridiskt korrekt — den hjälpen kan köpas separat, till exempel som tillval på SökHem.
Syns Hemnets annonser på alternativen?
Söktjänster som Booli samlar annonser från marknaden, och SökHems bevakningar matchar mot bostäder från flera källor. Exakt täckning varierar mellan tjänsterna och över tid.
Vill du testa själv? Det är gratis: skapa en bevakning som köpare, eller lägg upp din bostad som säljare. Se även priser.