Bostadsbevakning
En bostadsbevakning är en sparad sökprofil som automatiskt matchas mot nya bostäder — istället för att du manuellt söker om och om igen. Ställ in vad du letar efter en gång, så får du en daglig sammanfattning med de bostäder som matchar, inklusive kommande annonser som ännu inte publicerats öppet. Vill du inte ha notiser kan du stänga av dem.
Beskriv vad du letar efter
Ange område, prisram, storlek och de kriterier som spelar roll för dig — både måsten och önskemål.
Automatisk matchning varje dygn
SökHem går igenom marknaden varje natt och matchar din profil mot nya och kommande bostäder, inklusive de som säljs direkt av privatpersoner utanför Hemnet.
En daglig sammanfattning
De bostäder som matchat din bevakning samlas i ett dagligt mejl eller en push-notis, poängsatta efter hur väl de passar din profil.
Nästan alla som letar bostad i Sverige använder någon form av bevakning: en sparad sökning som meddelar dig när något nytt dyker upp, i stället för att du själv söker om samma sak varje dag. Men tjänsterna skiljer sig mer åt än man tror — både i vad de bevakar och i när du får besked.
Den viktigaste skillnaden är vilket utbud bevakningen täcker. En portalbevakning ser bara det som annonseras på just den portalen. En mäklarkedjas bevakning ser bara kedjans egna objekt, men å andra sidan ofta innan de annonseras öppet. En matchningstjänst utgår i stället från din profil och letar över flera källor samtidigt.
Den andra skillnaden är tidpunkten. De flesta bostäder är i praktiken till salu en tid innan annonsen publiceras — hos mäklaren som kommande, eller hos en säljare som ännu inte valt väg. En bevakning som bara ser publicerade annonser meddelar dig när budgivningen redan är i gång; en som når kommande och privata försäljningar ger dig försprånget.
Vill du också följa vad bostäder faktiskt säljs för, är det statistik snarare än bevakning du behöver — se vår statistik över kvadratmeterpriser per kommun, som uppdateras dagligen.
Här är de fyra typerna av bostadsbevakning som finns i Sverige idag, och vad varje typ passar bäst till.
Sparade sökningar på Sveriges största annonsportal. Du får notiser när nya annonser som matchar din sökning publiceras på Hemnet. Störst utbud av publicerade annonser — men beskedet kommer först när annonsen är ute och alla andra ser den samtidigt.
Passar bäst: att inte missa något som annonseras öppet.
Booli samlar annonser från flera källor och erbjuder även bevakning av slutpriser och värdeutveckling för områden och enskilda adresser. Bra statistikdjup — men även här utgår bevakningen från det som redan publicerats.
Passar bäst: att följa slutpriser och prisutveckling.
Fastighetsbyrån, Erik Olsson, MOHV, Länsförsäkringar och de flesta andra kedjor låter dig registrera dig som spekulant. Då kan du få besked om kedjans egna kommande objekt innan de annonseras. Nackdelen: varje bevakning täcker bara den kedjans bestånd, så du behöver registrera dig hos många för bred täckning.
Passar bäst: förtur till en specifik kedjas kommande objekt.
En matchningsprofil snarare än en sparad sökning: du beskriver vad du letar efter en gång, och profilen matchas varje dygn mot bostäder från flera källor — inklusive kommande objekt och privata försäljningar utanför portalerna. Dessutom kan säljare med en bostad som matchar din profil hitta dig. Gratis, utan bindningstid.
Passar bäst: bred täckning i ett dagligt flöde, inklusive kommande objekt.
SökHem
Klassisk portal-bevakning
En bostadsbevakning är en sparad sökprofil med dina kriterier — område, pris, storlek och liknande — som automatiskt matchas mot nya bostäder som blir tillgängliga. Du slipper söka manuellt varje dag; istället meddelas du när något matchar.
Nej, det är helt gratis att skapa och ha en bostadsbevakning på SökHem, utan bindningstid.
Matchningen körs varje dygn. Nya träffar samlas i en daglig sammanfattning som du får via e-post eller push, i stället för att du väntar på ett veckovis nyhetsbrev. Vill du inte ha notiser alls kan du stänga av dem i inställningarna.
Ja, du kan skapa flera bevakningar med olika områden, prisramar och kriterier och hantera dem samlat.
Hemnets bevakning meddelar dig när nya annonser som matchar din sparade sökning publiceras på Hemnet. SökHems bevakning är en matchningsprofil som täcker flera källor — även bostäder som ännu inte annonserats, som kommande objekt och privata försäljningar — och som dessutom gör dig synlig för säljare som letar efter en köpare som dig.
SökHems bevakning fokuserar på att matcha dig mot bostäder som är eller är på väg att bli till salu. För slutpriser och prisutveckling har vi i stället daglig statistik över kvadratmeterpriser per kommun under Statistik.
Kommande är bostäder som mäklaren förbereder för försäljning men ännu inte annonserat öppet. Off-market är försäljningar som sker helt utan öppen annonsering, till exempel direkt mellan säljare och en redan intresserad köpare. Båda nås bara av bevakningar som ser mer än publicerade annonser.
