Dyraste och billigaste stadsdelarna i Luleå
Medianpris per kvadratmeter för sålda bostadsrätter, 10 områden i Luleå, de senaste tolv månaderna. Medianen för hela kommunen är 29 104 kr/m² över 863 försäljningar. Senaste försäljning i underlaget: 6 oktober 2026.
Citera gärna siffrorna — ange SökHem som källa och länka till den här sidan.
| # | Område | Median kr/m² | Medianpris | Median m² | Försäljningar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Luleå centrum | 34 177 kr | 2 100 000 kr | 64 | 354 |
| 2 | Bergviken | 30 686 kr | 1 755 000 kr | 58 | 86 |
| 3 | Björkskatan-Hällbacken | 26 957 kr | 1 920 000 kr | 68 | 57 |
| 4 | Mjölkudden-Notviken-Karlsvik | 25 646 kr | 2 187 500 kr | 90 | 22 |
| 5 | Kallkällan | 24 176 kr | 1 950 000 kr | 85 | 35 |
| 6 | Mjölkudden-Munkeberg | 23 718 kr | 1 650 000 kr | 73 | 67 |
| 7 | Skurholmen-Malmudden | 23 000 kr | 1 425 000 kr | 60 | 52 |
| 8 | Örnäset | 20 440 kr | 1 200 000 kr | 57 | 34 |
| 9 | Kronan | 20 000 kr | 1 320 000 kr | 65 | 43 |
| 10 | Lövskatan-Svartöstaden | 19 208 kr | 1 322 500 kr | 63 | 38 |
Median för sålda bostadsrätter, rullande tolv månader, senast uppdaterad 6 oktober 2026.
Billigaste områdena i Luleå
Samma underlag, andra änden av skalan — områdena med lägst medianpris per kvadratmeter.
- Lövskatan-Svartöstaden19 208 kr/m²
- Kronan20 000 kr/m²
- Örnäset20 440 kr/m²
- Skurholmen-Malmudden23 000 kr/m²
- Mjölkudden-Munkeberg23 718 kr/m²
Så räknar vi
Varje såld bostadsrätt placeras i sitt statistiska område utifrån bostadens koordinater, och området får en median över de senaste tolv månaderna. Ett område kommer med först vid minst 20 försäljningar, och kommunen får en egen sida först när minst åtta områden klarar den gränsen. Villor och radhus räknas inte med: kvadratmeterpriset för ett hus innehåller en tomt och är inte jämförbart med en lägenhets.
Kvadratmeterpriset påverkas av lägenheternas storlek — små lägenheter kostar mer per kvadratmeter — så kolumnen med median m² är värd en blick innan du jämför två områden rakt av.
Se även hela prisbilden för Luleå, topplistorna för hela landet och bostäder till salu i Luleå.
Vanliga frågor
Luleå centrum har det högsta medianpriset per kvadratmeter i Luleå: 34 177 kr/m², räknat på 354 sålda bostadsrätter de senaste tolv månaderna.
Lövskatan-Svartöstaden har det lägsta medianpriset per kvadratmeter bland områdena med tillräckligt underlag: 19 208 kr/m², räknat på 38 sålda bostadsrätter de senaste tolv månaderna.
Kvadratmeterpriset i Luleå centrum är ungefär 1,8 gånger så högt som i Lövskatan-Svartöstaden. Skillnaden inom en kommun är ofta större än skillnaden mellan två kommuner, vilket är hela poängen med att titta på områdesnivå.
Namnen kommer från SCB:s officiella indelning i regionala statistikområden (RegSO), som följer statistikgränser snarare än vardagsnamn. Det gör siffrorna jämförbara mellan städer. Klicka på ett område för att se var det ligger på kartan.
Slutpriser. Siffrorna bygger på vad bostäderna faktiskt såldes för de senaste tolv månaderna, inte på vad de annonserades för.