Dyraste och billigaste stadsdelarna i Luleå
Medianpris per kvadratmeter för sålda bostadsrätter, 10 områden i Luleå, de senaste tolv månaderna. Medianen för hela kommunen är 28 415 kr/m² över 748 försäljningar. Senaste försäljning i underlaget: 21 augusti 2026.
Citera gärna siffrorna — ange SökHem som källa och länka till den här sidan.
| # | Område | Median kr/m² | Medianpris | Median m² | Försäljningar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Luleå centrum | 33 333 kr | 2 000 000 kr | 64 | 300 |
| 2 | Bergviken | 29 968 kr | 1 770 000 kr | 60 | 78 |
| 3 | Mjölkudden-Notviken-Karlsvik | 25 912 kr | 2 095 000 kr | 88 | 23 |
| 4 | Björkskatan-Hällbacken | 25 600 kr | 1 750 000 kr | 66 | 51 |
| 5 | Kallkällan | 23 787 kr | 1 950 000 kr | 85 | 29 |
| 6 | Mjölkudden-Munkeberg | 22 969 kr | 1 595 000 kr | 73 | 66 |
| 7 | Skurholmen-Malmudden | 21 404 kr | 1 250 000 kr | 60 | 39 |
| 8 | Kronan | 20 109 kr | 1 360 000 kr | 76 | 41 |
| 9 | Lövskatan-Svartöstaden | 19 208 kr | 1 172 500 kr | 61 | 28 |
| 10 | Örnäset | 18 727 kr | 1 100 000 kr | 56 | 29 |
Median för sålda bostadsrätter, rullande tolv månader, senast uppdaterad 21 augusti 2026.
Billigaste områdena i Luleå
Samma underlag, andra änden av skalan — områdena med lägst medianpris per kvadratmeter.
- Örnäset18 727 kr/m²
- Lövskatan-Svartöstaden19 208 kr/m²
- Kronan20 109 kr/m²
- Skurholmen-Malmudden21 404 kr/m²
- Mjölkudden-Munkeberg22 969 kr/m²
Så räknar vi
Varje såld bostadsrätt placeras i sitt statistiska område utifrån bostadens koordinater, och området får en median över de senaste tolv månaderna. Ett område kommer med först vid minst 20 försäljningar, och kommunen får en egen sida först när minst åtta områden klarar den gränsen. Villor och radhus räknas inte med: kvadratmeterpriset för ett hus innehåller en tomt och är inte jämförbart med en lägenhets.
Kvadratmeterpriset påverkas av lägenheternas storlek — små lägenheter kostar mer per kvadratmeter — så kolumnen med median m² är värd en blick innan du jämför två områden rakt av.
Se även hela prisbilden för Luleå, topplistorna för hela landet och bostäder till salu i Luleå.
Vanliga frågor
Luleå centrum har det högsta medianpriset per kvadratmeter i Luleå: 33 333 kr/m², räknat på 300 sålda bostadsrätter de senaste tolv månaderna.
Örnäset har det lägsta medianpriset per kvadratmeter bland områdena med tillräckligt underlag: 18 727 kr/m², räknat på 29 sålda bostadsrätter de senaste tolv månaderna.
Kvadratmeterpriset i Luleå centrum är ungefär 1,8 gånger så högt som i Örnäset. Skillnaden inom en kommun är ofta större än skillnaden mellan två kommuner, vilket är hela poängen med att titta på områdesnivå.
Namnen kommer från SCB:s officiella indelning i regionala statistikområden (RegSO), som följer statistikgränser snarare än vardagsnamn. Det gör siffrorna jämförbara mellan städer. Klicka på ett område för att se var det ligger på kartan.
Slutpriser. Siffrorna bygger på vad bostäderna faktiskt såldes för de senaste tolv månaderna, inte på vad de annonserades för.