Bostadsmarknaden i Sverige
I augusti 2026 ligger medianpriset per kvadratmeter i Sverige på 28 333 kr, baserat på 115 344 aktiva bostadsannonser i SökHems databas. I Stockholm är medianpriset 52 961 kr per kvadratmeter, beräknat på 45 408 annonser. Dyrast bland de största städerna är Gustavsberg (61 786 kr/m²), billigast är Svedala (30 948 kr/m²).
Senast uppdaterad 21 augusti 2026. Uppdateras dagligen.
Priser och utbud i Sveriges 20 största bostadsmarknader
| Stad | Län | Median kr/m² | Snitt utropspris | Aktiva annonser |
|---|---|---|---|---|
| Stockholm | Stockholms kommun | 52 961 kr | 4 258 700 kr | 45 408 |
| Lidingö | Lidingö kommun | 54 455 kr | 4 403 915 kr | 43 281 |
| Tumba | Botkyrka kommun | 48 962 kr | 3 722 114 kr | 30 060 |
| Ekerö | Ekerö kommun | 42 518 kr | 3 304 159 kr | 25 029 |
| Kungsängen | Upplands-Bro kommun | 42 447 kr | 3 425 226 kr | 21 420 |
| Jordbro | Haninge kommun | 49 868 kr | 3 829 013 kr | 20 789 |
| Vallentuna | Vallentuna kommun | 41 920 kr | 3 646 946 kr | 17 507 |
| Gustavsberg | Värmdö kommun | 61 786 kr | 5 422 736 kr | 16 960 |
| Nordöstra Göteborg | Göteborgs kommun | 42 407 kr | 3 324 375 kr | 16 322 |
| Göteborg | Göteborgs kommun | 43 269 kr | 3 393 940 kr | 16 274 |
| Mölnlycke | Härryda kommun | 43 669 kr | 3 372 660 kr | 15 389 |
| Västerhaninge | Haninge kommun | 42 574 kr | 3 353 385 kr | 14 485 |
| Torslanda | Göteborgs kommun | 44 038 kr | 3 264 664 kr | 14 113 |
| Oxie | Malmö kommun | 35 000 kr | 3 018 591 kr | 13 073 |
| Lomma | Lomma kommun | 35 938 kr | 2 959 028 kr | 12 897 |
| Malmö | Malmö kommun | 36 105 kr | 2 979 908 kr | 12 856 |
| Staffanstorp | Staffanstorps kommun | 35 551 kr | 2 920 132 kr | 12 834 |
| Lund | Lunds kommun | 33 819 kr | 2 859 117 kr | 11 581 |
| Kungälv | Kungälvs kommun | 39 833 kr | 3 024 580 kr | 11 363 |
| Svedala | Svedala kommun | 30 948 kr | 2 773 446 kr | 10 736 |
Tabellen visar städer med minst 30 aktiva annonser, sorterade efter utbud. Fler orter finns i kvadratmeterpriser per kommun.
Aktiva bostadsannonser i SökHems databas, augusti 2026. Uppdateras dagligen.
Vad kostar en bostad i Stockholm 2026?
I augusti 2026 ligger medianpriset per kvadratmeter i Stockholm på 52 961 kr, baserat på 45 408 aktiva bostadsannonser i SökHems databas. Det genomsnittliga utropspriset för en bostad till salu i Stockholmsområdet är 4 258 700 kr. Stockholm är därmed en av Sveriges dyraste bostadsmarknader, och prisnivån ligger klart över riksmedianen på 28 333 kr per kvadratmeter. Siffrorna bygger på utropspriser för aktiva annonser nära stadens centrum — slutpriser efter budgivning landar i heta lägen ofta högre. Utbudet i Stockholm är samtidigt landets största: fler bostäder är till salu här än i någon annan svensk stad, vilket ger köpare fler objekt att jämföra men också hårdare konkurrens om de mest attraktiva lägena. För den som bevakar marknaden uppdateras siffrorna på den här sidan varje dygn.
Var är bostäder billigast i Sverige?
Bland Sveriges 20 största bostadsmarknader är Svedala i Svedala kommun billigast i augusti 2026, med ett medianpris på 30 948 kr per kvadratmeter beräknat på 10 736 aktiva annonser. Det kan jämföras med Gustavsberg, där medianpriset är 61 786 kr per kvadratmeter — 2 gånger så högt. Skillnaden speglar ett välkänt mönster på den svenska bostadsmarknaden: kvadratmeterpriserna är högst i storstadsregionerna och universitetsstäderna, och faller snabbt i mindre städer och glesare län. För köpare betyder det att samma budget räcker till radikalt olika boyta beroende på ort. Mindre kommuner med ännu lägre priser finns i den fullständiga tabellen över kvadratmeterpriser per kommun, som bygger på samma dagliga aggregering av aktiva bostadsannonser i SökHems databas.
Metodik och källa
Källa: SökHems databas med 115 344 bostadsannonser från svenska mäklare, uppdaterad 21 augusti 2026. Medianpriset per kvadratmeter beräknas på utropspriser för aktiva annonser (dubbletter mellan källor exkluderade) inom varje stads närområde; riksmedianen beräknas över samtliga aktiva annonser i databasen. Städer med färre än 30 aktiva annonser redovisas inte — underlaget är då för tunt. Utropspris är inte slutpris: i heta områden landar slutpriset ofta över, läs mer i vår guide om värdering kontra slutpris. Citera gärna siffrorna — ange SökHem som källa och länka till den här sidan.
Vill du veta vad din egen bostad är värd? Gör en kostnadsfri värdering.