Dyraste och billigaste stadsdelarna i Malmö
Medianpris per kvadratmeter för sålda bostadsrätter, 69 områden i Malmö, de senaste tolv månaderna. Medianen för hela kommunen är 35 505 kr/m² över 6 488 försäljningar. Senaste försäljning i underlaget: 6 oktober 2026.
Citera gärna siffrorna — ange SökHem som källa och länka till den här sidan.
| # | Område | Median kr/m² | Medianpris | Median m² | Försäljningar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RegSO-Hästhagen-Kronprinsen | 61 176 kr | 3 775 000 kr | 63 | 45 |
| 2 | RegSO-Västra hamnen väst | 60 157 kr | 4 497 500 kr | 75 | 50 |
| 3 | RegSO-Hamnen-Stortorget | 58 134 kr | 3 650 000 kr | 68 | 102 |
| 4 | RegSO-Malmöhus | 57 667 kr | 5 275 000 kr | 87 | 37 |
| 5 | RegSO-Västra hamnen sydöst | 55 032 kr | 3 807 500 kr | 71 | 332 |
| 6 | RegSO-Västervång-Fridhem | 52 557 kr | 5 125 000 kr | 99 | 23 |
| 7 | RegSO-Davidshall-Lugnet | 51 487 kr | 3 800 000 kr | 81 | 144 |
| 8 | RegSO-Ribersborg | 49 902 kr | 3 295 000 kr | 64 | 363 |
| 9 | RegSO-Västra hamnen nordväst | 48 333 kr | 2 850 000 kr | 59 | 257 |
| 10 | RegSO-Gamla staden öst | 47 115 kr | 3 175 000 kr | 68 | 127 |
| 11 | RegSO-Rönneholm | 44 403 kr | 2 595 000 kr | 60 | 249 |
| 12 | RegSO-Möllevången väst | 43 448 kr | 2 795 000 kr | 67 | 57 |
| 13 | RegSO-Rådmansvången | 43 429 kr | 2 700 000 kr | 62 | 157 |
| 14 | RegSO-Fågelbacken | 43 099 kr | 2 250 000 kr | 60 | 86 |
| 15 | RegSO-Rörsjöstaden | 43 071 kr | 2 700 000 kr | 63 | 156 |
| 16 | RegSO-Limhamns hamnområde | 41 935 kr | 3 100 000 kr | 74 | 219 |
| 17 | RegSO-Slussen | 40 640 kr | 2 900 000 kr | 71 | 92 |
| 18 | RegSO-Västra Sorgenfri öst | 40 256 kr | 1 945 000 kr | 53 | 99 |
| 19 | RegSO-Hyllievång syd | 40 216 kr | 2 650 000 kr | 66 | 160 |
| 20 | RegSO-Ön | 39 429 kr | 3 545 000 kr | 94 | 50 |
| 21 | RegSO-Värnhem-Västra Sorgenfri | 39 242 kr | 2 150 000 kr | 55 | 151 |
| 22 | RegSO-Elinelund-Djupadal | 38 323 kr | 2 572 500 kr | 68 | 90 |
| 23 | RegSO-Hyllievång norr | 38 172 kr | 2 449 000 kr | 66 | 45 |
| 24 | RegSO-Sibbarp | 37 382 kr | 2 122 500 kr | 62 | 48 |
| 25 | RegSO-Möllevången öst | 36 765 kr | 1 762 500 kr | 49 | 98 |
| 26 | RegSO-Mellanheden-Solbacken | 36 326 kr | 2 087 500 kr | 59 | 22 |
| 27 | RegSO-Dammfri | 36 068 kr | 2 200 000 kr | 60 | 138 |
| 28 | RegSO-Bunkeflostrand syd | 35 539 kr | 2 775 000 kr | 81 | 26 |
| 29 | RegSO-Annetorp-Kalkbrottet | 35 385 kr | 2 225 000 kr | 62 | 101 |
| 30 | RegSO-Kronborg-Pildammsparken-Teatern | 34 972 kr | 1 995 000 kr | 57 | 89 |
| 31 | RegSO-Möllevången | 34 466 kr | 2 180 000 kr | 65 | 69 |
| 32 | RegSO-Gamla Limhamn | 32 547 kr | 1 837 500 kr | 57 | 84 |
| 33 | RegSO-Stadion-Borgmästaregården | 32 313 kr | 2 185 000 kr | 72 | 94 |
| 34 | RegSO-Riseberga | 31 273 kr | 2 237 500 kr | 73 | 82 |
| 35 | RegSO-Virentofta-Östra Skrävlinge-Toftanäs | 29 804 kr | 2 350 000 kr | 77 | 63 |
| 36 | RegSO-Lorensborg | 29 783 kr | 1 787 500 kr | 69 | 92 |
| 37 | RegSO-Sofielund norr | 29 150 kr | 1 397 500 kr | 52 | 120 |
| 38 | RegSO-Södervärn-Allmänna sjukhuset-Flensburg | 28 208 kr | 1 400 000 kr | 54 | 51 |
| 39 | RegSO-Östervärn-Ellstorp | 28 205 kr | 1 350 000 kr | 51 | 205 |
| 40 | RegSO-Östra Sorgenfri norr | 27 813 kr | 1 495 000 kr | 53 | 89 |
| 41 | RegSO-Svågertorp-Lindeborg | 26 129 kr | 1 727 500 kr | 66 | 134 |
| 42 | RegSO-Fortuna hemgården-Kvarnby-Södra Sallerup | 25 472 kr | 1 850 000 kr | 73 | 21 |
| 43 | RegSO-Ärtholmen-Södertorp-Gröndal | 24 511 kr | 1 830 000 kr | 84 | 72 |
| 44 | RegSO-Östra Sorgenfri syd | 24 433 kr | 1 300 000 kr | 55 | 171 |
| 45 | RegSO-Kulladal | 24 209 kr | 1 695 000 kr | 75 | 118 |
| 46 | RegSO-Kirseberg syd | 23 431 kr | 1 280 000 kr | 55 | 31 |
| 47 | RegSO-Sorgenfri norr | 23 054 kr | 1 417 500 kr | 59 | 40 |
| 48 | RegSO-Bunkeflostrand öst | 22 786 kr | 1 725 000 kr | 82 | 53 |
| 49 | RegSO-Håkanstorp-Bulltofta-Valdemarsro | 22 719 kr | 1 445 000 kr | 67 | 43 |
| 50 | RegSO-Kirsebergsstaden-Rostorp | 22 625 kr | 1 160 000 kr | 55 | 114 |
| 51 | RegSO-Jägersro öst-Stenkällan | 22 353 kr | 1 750 000 kr | 85 | 53 |
| 52 | RegSO-Södra Sofielund | 21 349 kr | 1 025 000 kr | 52 | 52 |
| 53 | RegSO-Annelund-Lönngården | 20 570 kr | 1 020 000 kr | 52 | 122 |
| 54 | RegSO-Jägersro-Almgården-Höja väst | 20 480 kr | 1 505 000 kr | 81 | 44 |
| 55 | RegSO-Söderkulla | 19 643 kr | 1 407 500 kr | 81 | 204 |
| 56 | RegSO-Sege väst | 18 521 kr | 1 150 000 kr | 63 | 74 |
| 57 | RegSO-Oxie syd | 18 200 kr | 1 595 000 kr | 92 | 43 |
| 58 | RegSO-Nydala norr | 18 182 kr | 1 250 000 kr | 63 | 52 |
| 59 | RegSO-Hermodsdal-Gullviksborg | 17 699 kr | 1 120 000 kr | 68 | 27 |
| 60 | RegSO-Västra Kattarp | 17 574 kr | 995 000 kr | 57 | 23 |
| 61 | RegSO-Kroksbäck väst | 17 384 kr | 1 340 000 kr | 84 | 36 |
| 62 | RegSO-Lindängen | 16 744 kr | 1 200 000 kr | 65 | 33 |
| 63 | RegSO-Holma | 16 286 kr | 1 195 000 kr | 76 | 53 |
| 64 | RegSO-Almvik syd-Lindängen syd | 16 000 kr | 1 295 000 kr | 80 | 39 |
| 65 | RegSO-Almvik norr-Lindängen norr | 15 938 kr | 1 100 000 kr | 72 | 122 |
| 66 | RegSO-Hindby | 15 495 kr | 950 000 kr | 61 | 25 |
| 67 | RegSO-Heleneholm-Almhög | 15 184 kr | 947 500 kr | 59 | 80 |
| 68 | RegSO-Emilstorp-Östra kyrkogården-Apelgården | 13 125 kr | 950 000 kr | 80 | 71 |
| 69 | RegSO-Kryddgården | 11 901 kr | 795 000 kr | 77 | 27 |
Median för sålda bostadsrätter, rullande tolv månader, senast uppdaterad 6 oktober 2026.
Billigaste områdena i Malmö
Samma underlag, andra änden av skalan — områdena med lägst medianpris per kvadratmeter.
- RegSO-Kryddgården11 901 kr/m²
- RegSO-Emilstorp-Östra kyrkogården-Apelgården13 125 kr/m²
- RegSO-Heleneholm-Almhög15 184 kr/m²
- RegSO-Hindby15 495 kr/m²
- RegSO-Almvik norr-Lindängen norr15 938 kr/m²
Så räknar vi
Varje såld bostadsrätt placeras i sitt statistiska område utifrån bostadens koordinater, och området får en median över de senaste tolv månaderna. Ett område kommer med först vid minst 20 försäljningar, och kommunen får en egen sida först när minst åtta områden klarar den gränsen. Villor och radhus räknas inte med: kvadratmeterpriset för ett hus innehåller en tomt och är inte jämförbart med en lägenhets.
Kvadratmeterpriset påverkas av lägenheternas storlek — små lägenheter kostar mer per kvadratmeter — så kolumnen med median m² är värd en blick innan du jämför två områden rakt av.
Se även hela prisbilden för Malmö, topplistorna för hela landet och bostäder till salu i Malmö.
Vanliga frågor
RegSO-Hästhagen-Kronprinsen har det högsta medianpriset per kvadratmeter i Malmö: 61 176 kr/m², räknat på 45 sålda bostadsrätter de senaste tolv månaderna.
RegSO-Kryddgården har det lägsta medianpriset per kvadratmeter bland områdena med tillräckligt underlag: 11 901 kr/m², räknat på 27 sålda bostadsrätter de senaste tolv månaderna.
Kvadratmeterpriset i RegSO-Hästhagen-Kronprinsen är ungefär 5,1 gånger så högt som i RegSO-Kryddgården. Skillnaden inom en kommun är ofta större än skillnaden mellan två kommuner, vilket är hela poängen med att titta på områdesnivå.
Namnen kommer från SCB:s officiella indelning i regionala statistikområden (RegSO), som följer statistikgränser snarare än vardagsnamn. Det gör siffrorna jämförbara mellan städer. Klicka på ett område för att se var det ligger på kartan.
Slutpriser. Siffrorna bygger på vad bostäderna faktiskt såldes för de senaste tolv månaderna, inte på vad de annonserades för.